Estimation théorique
Rue Glenmor,35410 Châteaugiron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Glenmor,35410-Châteaugiron indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaugiron (35069), comprenant 10384 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 979€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaugiron (35069), comprenant 10384 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 979€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-14 | 42 | RUE GLENMOR | 6 | 123 | 299 | 304044€ | 2472€ |
2021-02-23 | 25 | RUE GLENMOR | 5 | 132 | 279 | 322040€ | 2440€ |
2021-04-22 | 29 | RUE GLENMOR | 5 | 141 | 399 | 394900€ | 2801€ |
2021-09-24 | 1 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 127 | 389 | 389968€ | 3071€ |
2020-10-01 | 52 | RUE GLENMOR | 5 | 126 | 356 | 353000€ | 2802€ |
2021-07-13 | 11 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 160 | 350 | 413000€ | 2581€ |
2023-04-27 | 54 | RUE GLENMOR | 5 | 130 | 356 | 368000€ | 2831€ |
2021-07-30 | 21 | RUE ERNEST RENAN | 7 | 180 | 510 | 458381€ | 2547€ |
2019-10-02 | 4 | RUE MARIE DE KERSTRAT | 6 | 126 | 367 | 48757.2€ | 387€ |
2021-08-16 | 6 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 122 | 281 | 305000€ | 2500€ |
2020-10-12 | 20 | RUE MARIE DE KERSTRAT | 5 | 113 | 334 | 292000€ | 2584€ |
2022-05-02 | 32 | RUE GLENMOR | 5 | 124 | 280 | 410000€ | 3306€ |
2019-07-15 | 17 | RUE MARIE DE KERSTRAT | 5 | 114 | 288 | 270000€ | 2368€ |
2020-12-07 | 13 | RUE MARIE DE KERSTRAT | 5 | 117 | 263 | 302991€ | 2590€ |
2022-03-25 | 16 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 146 | 388 | 489000€ | 3349€ |
2020-09-18 | 31 | RUE MARIE DE KERSTRAT | 5 | 103 | 335 | 94000€ | 913€ |
2022-06-21 | 5 | RUE MARIE DE KERSTRAT | 5 | 120 | 356 | 321100€ | 2676€ |
2021-07-02 | 13 | RUE GLENMOR | 6 | 181 | 804 | 512000€ | 2829€ |
2021-01-28 | 20 | RUE JEAN PIERRE CALLOC'H | 5 | 114 | 278 | 287050€ | 2518€ |
2021-07-12 | 4 | RUE ALFRED JARRY | 5 | 109 | 316 | 330000€ | 3028€ |
2021-07-12 | 6 | RUE ALFRED JARRY | 4 | 88 | 249 | 283200€ | 3218€ |
2019-11-29 | 26 | RUE GLENMOR | 5 | 114 | 355 | 264300€ | 2318€ |
2021-01-29 | 6 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 6 | 115 | 612 | 333000€ | 2896€ |
2022-10-07 | 5 | RUE ADELE DENYS | 4 | 83 | 270 | 254800€ | 3070€ |
2019-10-17 | 16 | RUE GLENMOR | 6 | 159 | 693 | 404850€ | 2546€ |
2021-07-30 | 1 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 175 | 657 | 454608€ | 2598€ |
2019-11-07 | 13 | RUE XAVIER GRALL | 6 | 163 | 617 | 360000€ | 2209€ |
2021-08-02 | 4 | RUE ANNAIG RENAULT | 5 | 122 | 303 | 289000€ | 2369€ |
2020-09-18 | 70 | RUE GLENMOR | 5 | 119 | 253 | 230000€ | 1933€ |
2021-04-16 | 23 | AV RENE DESCARTES | 5 | 150 | 633 | 395000€ | 2633€ |
2022-08-08 | 27 | AV RENE DESCARTES | 5 | 180 | 640 | 493200€ | 2740€ |
2021-02-11 | 21 | AV RENE DESCARTES | 7 | 201 | 660 | 450000€ | 2239€ |
2019-08-08 | 5 | RUE ANNAIG RENAULT | 5 | 140 | 300 | 325000€ | 2321€ |
2021-12-28 | 11 | RUE ANNAIG RENAULT | 5 | 128 | 300 | 347400€ | 2714€ |
2022-03-07 | 10 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 128 | 402 | 386600€ | 3020€ |
2022-09-01 | 14 | AV RENE DESCARTES | 6 | 166 | 365 | 578030€ | 3482€ |
2021-08-19 | 12 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 114 | 354 | 316700€ | 2778€ |
2022-01-28 | 17 | RUE MAX JACOB | 4 | 76 | 250 | 275000€ | 3618€ |
2021-10-28 | 11 | RUE MAX JACOB | 4 | 85 | 250 | 263038€ | 3095€ |
2019-06-18 | 3 | RUE MAX JACOB | 6 | 147 | 854 | 395000€ | 2687€ |
2023-03-10 | 16 | AV RENE DESCARTES | 5 | 163 | 711 | 560000€ | 3436€ |
2021-05-07 | 3 | RUE JULES RONSIN | 5 | 121 | 650 | 314700€ | 2601€ |
2021-10-18 | 6 | RUE JULES RONSIN | 7 | 162 | 770 | 433000€ | 2673€ |
2020-02-28 | 26 | AV RENE DESCARTES | 5 | 143 | 655 | 365000€ | 2552€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 112 | 691 | 325000€ | 2902€ |
2022-04-20 | 11 | RUE HENRI RIVIERE | 5 | 137 | 715 | 435000€ | 3175€ |
2022-08-18 | 28 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 68 | 685 | 300000€ | 4412€ |
2022-06-03 | 30 | RUE DE BELLEVUE | 8 | 125 | 777 | 480000€ | 3840€ |
2021-07-16 | 2 | AV DU BARON ARMEL | 5 | 109 | 478 | 293000€ | 2688€ |
2020-03-30 | 20 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 98 | 675 | 292000€ | 2980€ |
2022-12-21 | 7 | AV DU BARON ARMEL | 6 | 115 | 406 | 342000€ | 2974€ |
2019-07-03 | 3 | RUE PAUL LE FLEM | 9 | 189 | 708 | 384880€ | 2036€ |
2022-10-03 | 20 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 151 | 739 | 380000€ | 2517€ |
2023-03-31 | 23 | RUE ARISTIDE TOURNEUX | 5 | 105 | 490 | 380030€ | 3619€ |
2020-12-17 | 4 | RUE PAUL LE FLEM | 5 | 97 | 662 | 254700€ | 2626€ |
2020-12-30 | 1 | RUE JEAN DE MONTFORT | 5 | 158 | 644 | 355000€ | 2247€ |
2021-09-03 | 12 | RUE MATHURIN MEHEUT | 6 | 91 | 484 | 220300€ | 2421€ |
2020-04-30 | 10 | RUE JEHAN DE DERVAL | 5 | 101 | 418 | 158278€ | 1567€ |
2022-11-29 | 14 | RUE MATHURIN MEHEUT | 4 | 92 | 515 | 265000€ | 2880€ |
2019-08-19 | 8 | RUE JEAN DE MONTFORT | 6 | 145 | 673 | 374500€ | 2583€ |
2021-06-16 | 17 | RUE DES LILAS | 5 | 145 | 820 | 340000€ | 2345€ |
2019-07-12 | 14 | RUE JEHAN DE DERVAL | 3 | 86 | 458 | 245000€ | 2849€ |
2021-03-09 | 4 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 114 | 576 | 304830€ | 2674€ |
2019-11-25 | 6 | RUE DES OEILLETS | 6 | 137 | 876 | 251700€ | 1837€ |
2021-08-27 | 5 | RUE ALEXANDRE FRIDZERI | 7 | 169 | 817 | 400000€ | 2367€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 65 | 574 | 230000€ | 3538€ |
2022-02-18 | 23 | RUE JEHAN DE DERVAL | 6 | 110 | 437 | 311000€ | 2827€ |
2019-08-30 | 7 | RUE JEAN DE MONTFORT | 5 | 167 | 692 | 347800€ | 2083€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 102 | 590 | 135000€ | 1324€ |
2022-11-22 | 9 | RUE ARISTIDE TOURNEUX | 5 | 108 | 725 | 326200€ | 3020€ |
2020-10-30 | 65 | RUE DES ROSIERS | 4 | 82 | 400 | 175000€ | 2134€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DES FRANCS ARCHERS | 7 | 140 | 475 | 260000€ | 1857€ |
2023-05-26 | 61 | RUE DES ROSIERS | 5 | 110 | 400 | 330000€ | 3000€ |
2022-06-15 | 8 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 80 | 464 | 285000€ | 3563€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 155 | 463 | 325000€ | 2097€ |
2020-12-15 | 62 | RUE DES ROSIERS | 5 | 151 | 982 | 368600€ | 2441€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 70 | 574 | 190000€ | 2714€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 134 | 356 | 377500€ | 2817€ |
2022-06-17 | 6 | RUE FRANCOIS JOSEPH LEGUAY | 7 | 115 | 462 | 363885€ | 3164€ |
2019-06-26 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 108 | 160 | 237000€ | 2194€ |
2023-06-20 | 1 | RUE ARISTIDE TOURNEUX | 5 | 139 | 754 | 335000€ | 2410€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 134 | 937 | 360000€ | 2687€ |
2021-06-21 | 10 | ALL DES BRUYERES | 4 | 149 | 9 | 272922€ | 1832€ |
2020-03-27 | 28 | RUE JULES FERRY | 4 | 89 | 329 | 180000€ | 2022€ |
2020-05-27 | 25 | RUE ALEXANDRE FRIDZERI | 6 | 130 | 678 | 295000€ | 2269€ |
2021-10-15 | 13 | AV DU CONNETABLE | 6 | 171 | 594 | 488000€ | 2854€ |
2023-04-19 | 35 | RUE DOREL | 4 | 133 | 665 | 380000€ | 2857€ |
2019-09-09 | 4 | RUE DES FRANCS ARCHERS | 5 | 150 | 571 | 295000€ | 1967€ |
2021-07-30 | 2 | RUE OLIVIER DE CLISSON | 5 | 105 | 229 | 270000€ | 2571€ |
2020-10-19 | 1 | RUE ARTHUR DE RICHEMONT | 6 | 150 | 594 | 353300€ | 2355€ |
2021-05-18 | 35 | RUE DOREL | 4 | 67 | 326 | 167000€ | 2493€ |
2020-04-08 | 6 | RUE OLIVIER DE CLISSON | 7 | 129 | 229 | 240000€ | 1860€ |
2023-06-30 | 13 | RUE DES CARRIERES | 6 | 123 | 458 | 418000€ | 3398€ |
2019-07-01 | 4 | AV DU CONNETABLE | 6 | 143 | 508 | 442400€ | 3094€ |
2020-03-26 | 38 | RUE DOREL | 4 | 83 | 471 | 185000€ | 2229€ |
2020-10-15 | 5 | RUE ARTHUR DE RICHEMONT | 8 | 137 | 539 | 415000€ | 3029€ |
2022-08-31 | 7 | RUE DE COSSE BRISSAC | 4 | 84 | 431 | 115000€ | 1369€ |
2022-09-21 | 12 | RUE OLIVIER DE CLISSON | 7 | 112 | 252 | 318920€ | 2848€ |
2020-03-20 | 54 | RUE DOREL | 5 | 90 | 415 | 90000€ | 1000€ |
2022-10-10 | 54 | RUE DOREL | 5 | 132 | 415 | 532500€ | 4034€ |
2022-03-08 | 2 | ALL DE CHAGOGNE | 4 | 103 | 205 | 48982.1€ | 476€ |
2023-06-09 | 14 | RUE OLIVIER DE CLISSON | 4 | 90 | 252 | 293650€ | 3263€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DE COSSE BRISSAC | 6 | 112 | 470 | 273200€ | 2439€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DOREL | 5 | 117 | 120 | 344250€ | 2942€ |
2020-08-24 | 46 | RUE DOREL | 5 | 155 | 583 | 457000€ | 2948€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DES CARRIERES | 9 | 161 | 510 | 480450€ | 2984€ |
2019-06-03 | 5 | RUE DOREL | 3 | 68 | 167 | 187800€ | 2762€ |
2022-06-24 | 14 | RUE DOREL | 5 | 131 | 155 | 329600€ | 2516€ |
2020-04-17 | 2 | RUE DE MONTGAZON | 6 | 166 | 607 | 343900€ | 2072€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DOREL | 5 | 107 | 245 | 314500€ | 2939€ |
2019-12-06 | 2 | AV PIERRE LE TREUT | 6 | 107 | 66 | 330200€ | 3086€ |
2019-09-24 | 5431 | LE PONT RUISSEAU | 3 | 76 | 848 | 83500€ | 1099€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 100 | 570 | 360000€ | 3600€ |
2019-09-02 | 7 | ALL DE CHAGOGNE | 5 | 114 | 257 | 262600€ | 2304€ |
2021-10-19 | 22 | RUE DU PORCHE | 4 | 90 | 805 | 360000€ | 4000€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DU PORCHE | 4 | 90 | 805 | 500000€ | 5556€ |
2020-12-22 | 31 | RUE DU PORCHE | 7 | 133 | 177 | 396500€ | 2981€ |
2020-03-06 | 20 | RUE ROUAIRIE | 4 | 105 | 220 | 220000€ | 2095€ |
2022-07-06 | 20 | RUE ROUAIRIE | 4 | 105 | 220 | 280000€ | 2667€ |
2020-01-30 | 29 | RUE DU PORCHE | 3 | 76 | 76 | 172000€ | 2263€ |
2021-05-05 | 12 | RUE DU PRE BAGATZ | 5 | 85 | 294 | 260000€ | 3059€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DU PRIEURE | 3 | 60 | 140 | 200000€ | 3333€ |
2022-10-19 | 27 | RUE DU PORCHE | 2 | 60 | 29 | 195000€ | 3250€ |
2020-12-23 | 23 | RUE DU PORCHE | 5 | 86 | 86 | 180000€ | 2093€ |
2019-05-17 | 1 | RUE HENRI BOUQUET | 5 | 112 | 614 | 290000€ | 2589€ |
2023-06-20 | 25 | RUE DU PORCHE | 3 | 53 | 127 | 80000€ | 1509€ |
2022-08-08 | 16 | RUE DE LORRAINE | 4 | 135 | 653 | 322564€ | 2389€ |
2020-02-12 | 9 | RUE PIERRE GAUDICHE | 4 | 112 | 635 | 272500€ | 2433€ |
2021-10-29 | 25 | RUE DES ERABLES | 4 | 99 | 224 | 267000€ | 2697€ |
2022-05-13 | 25 | RUE DES ERABLES | 4 | 99 | 224 | 315000€ | 3182€ |
2020-09-03 | 3 | PL DES GATES | 2 | 67 | 92 | 140000€ | 2090€ |
2022-01-07 | 18 | RUE DES GRANDS CHENES | 5 | 127 | 302 | 345000€ | 2717€ |
2019-07-26 | 27 | RUE DES ERABLES | 5 | 153 | 178 | 399350€ | 2610€ |
2022-01-07 | 16 | RUE SAULNERIE | 3 | 90 | 176 | 246500€ | 2739€ |
2023-06-16 | 35 | AV DU CONNETABLE | 6 | 167 | 449 | 370000€ | 2216€ |
2020-12-11 | 11 | RUE BERTRAND DU GUESCLIN | 5 | 100 | 428 | 266700€ | 2667€ |
2020-10-23 | 10 | RUE SAULNERIE | 3 | 56 | 140 | 140000€ | 2500€ |
2022-02-07 | 16 | RUE DE LA POTERIE | 6 | 108 | 251 | 350000€ | 3241€ |
2022-06-10 | 4 | PL DES GATES | 4 | 141 | 145 | 200000€ | 1418€ |
2020-07-10 | 3 | RUE BERTRAND DU GUESCLIN | 5 | 190 | 587 | 430000€ | 2263€ |
2022-08-31 | 1 | RUE NATIONALE | 3 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2019-08-07 | 12 | AV DE LA PERDRIOTAIS | 4 | 81 | 139 | 230200€ | 2842€ |
2021-01-25 | 5 | RUE SAINT MEDARD | 5 | 141 | 947 | 429000€ | 3043€ |
2019-10-17 | 13 | AV DE PROVENCE | 3 | 89 | 525 | 200000€ | 2247€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DES ERABLES | 5 | 118 | 420 | 325250€ | 2756€ |
2020-06-25 | 19 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 119 | 116 | 347500€ | 2920€ |
2022-09-28 | 19 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 80 | 125 | 275000€ | 3438€ |
2022-05-04 | 3 | RUE SAINTE CROIX | 3 | 77 | 282 | 228000€ | 2961€ |
2021-02-12 | 21 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 101 | 200 | 349535€ | 3461€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DES ERABLES | 5 | 114 | 338 | 300000€ | 2632€ |